Servizi di competenza Settore Tecnico

Ultima modifica 15 gennaio 2026

SETTORE TECNICO

Il Settore lavori pubblici si occupa di tutte i servizi di natura tecnica gestiti dall’Ente. Alla struttura competono i seguenti servizi:

A. LAVORI PUBBLICI E MANUTENZIONE

· la programmazione e la progettazione di opere e lavori pubblici;

· la predisposizione dei progetti di manutenzione straordinaria del patrimonio demaniale e strumentale del comune e di eliminazione delle barriere architettoniche da edifici pubblici;

· la responsabilità di procedimento per le opere pubbliche di pertinenza della struttura;

· il rilascio del certificato di agibilità ed abitabilità per gli edifici pubblici;

· l’effettuazione di frazionamenti, rilievi topografici, e pratiche catastali connesse agli interventi di competenza; l’espletamento delle attività di affidamento di lavori pubblici e servizi di progettazione;

· la direzione e contabilità dei lavori; computi metrici, perizie estimative; preventivi di spesa; preventivi offerta; perizie suppletive e varianti; variata distribuzione di spesa; cauzioni e somministrazione di mutui; stati di avanzamento; certificati di pagamento; certificati di regolare esecuzione; collaudi;

· la compilazione degli stati di consistenza, i frazionamenti e gli accatastamenti inerenti le opere pubbliche;

· la classificazione, validazione e rubricazione dei progetti;

· l’elaborazione del piano settoriale per l’adeguamento alla normativa antincendio dell’edilizia scolastica;

· gli interventi di ristrutturazione, di restauro, di consolidamento e di ristrutturazione degli edifici di proprietà comunale destinati a sedi di attività e servizi pubblici;

· gli interventi di nuova costruzione di aree pubbliche e cimiteri;

· la verifica e l’istruttoria tecnica sui progetti trasmessi dal servizio sport, relativamente a modifiche e manutenzione delle strutture sportive comunali concesse in gestione, il controllo dei lavori e la verifica di regolare esecuzione;

· la progettazione completa e direzione dei lavori per la realizzazione di nuove opere ed infrastrutture pubbliche, per la ristrutturazione e manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare ed infrastrutturale del Comune;

· la predisposizione degli interventi di manutenzione straordinaria, di sistemazione e di costruzione di aree a verde attrezzato e di impianti sportivi prevalentemente all’aperto;

· la predisposizione degli interventi di sistemazione e di costruzione di edifici sportivi;

· la predisposizione degli interventi di ristrutturazione, di ampliamento, di adeguamento alla normativa vigente e di costruzione degli impianti tecnologici negli impianti sportivi;

· il coordinamento della sicurezza dei cantieri;

· la ricostruzione di edifici ed infrastrutture pubbliche danneggiate da eventi calamitosi e non;

· l’individuazione di project financing ed altre forme innovative di realizzazione di Opere Pubbliche attinenti all’ufficio;

· quant’altro pertinente, riferito o accessorio alle materie sopraelencate.

· studio e ricerca opportunità di finanziamento derivanti dal P.N.R.R. per le attività di competenza;

· studio bandi, avvisi pubblici e altre procedure di attivazione degli investimenti; supporto e redazione atti per la captazione delle risorse;

· gestione rapporti con le Istituzioni e con gli altri soggetti, pubblici e privati, interessati al P.N.R.R. per le attività di competenza;

· supporto alla pianificazione percorsi di progettazione e coinvolgimento soggetti, pubblici e privati, nel territorio;

· supporto alla programmazione e predisposizione atti amministrativi nell’ambito delle attività di competenza;

· la manutenzione stradale e del verde pubblico;

· la manutenzione della rete di pubblica illuminazione;

· la manutenzione cimiteriale;

· la manutenzione di attrezzi, automezzi, macchine operatrici, macchine utensili ad uso esclusivo del proprio settore;

· la gestione operativa, organizzativa e funzionale del personale operaio ove esistente;

· ufficio gara in qualità di stazione appaltante qualificata;

B. EDILIZIA PRIVATA

· la gestione dello Sportello Unico dell'Edilizia integrato con le procedure edilizie dello Sportello Unico delle Attività Produttive;

· l’applicazione delle direttive regionali in materia di documentazione a corredo delle pratiche edilizie;

· la cura dei rapporti fra il privato, Comune e altri Enti tenuti a pronunciarsi in ordine all’intervento edilizio oggetto della richiesta di permesso di costruire (P.dC.), di segnalazione certificata di inizio attività (S.C.I.A.) o comunicazione di attività edilizia libera e istruttoria dei relativi procedimenti, anche mediante conferenza di servizi;

· l’istruttoria dei procedimenti per il rilascio dei certificati di agibilità; il rilascio di tutte le certificazioni in materia edilizia e di procedimento;

· l’attuazione degli adempimenti amministrativi previsti in materia di costruzioni edilizie in zone sismiche;

· i controlli sui titoli abilitativi in ordine alla veridicità delle dichiarazioni e certificazioni dei progettisti, controllo in cantiere per la verifica di corrispondenza durante l’esecuzione dei lavori, e controlli di merito dei contenuti delle asseverazioni allegate alle S.C.I.A. alle comunicazioni di “attività edilizia libera” e alle agibilità;

· l’istruttoria dei regolamenti disciplinanti le materie di competenza;

· il calcolo ed aggiornamento dei criteri e delle aliquote degli oneri relativi al contributo di costruzione; l’istruttoria degli adempimenti in ordine a inizio, proroga ed ultimazione lavori;

· il controllo dei verbali di fine lavori con l’applicazione delle sanzioni amministrative e pecuniarie se previste; l’esecuzione di sopralluoghi per redazione di verbali di picchettamento, verbali di linee e quote e controlli a campione di interventi edilizi in corso d‘opera;

· il controllo e la tenuta degli archivi di deposito dei progetti relativi ad impianti;

· gli adempimenti previsti dalle Leggi in materia di eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati;

· l’espletamento degli adempimenti ISTAT connessi alla materia edilizia;

· la gestione dell’attività della commissione edilizia per la qualità architettonica e paesaggistica;

· l’istruttoria tecnico amministrativa dei procedimenti di condono edilizio e delle istanze presentate in sanatoria;

· la vigilanza sul territorio, finalizzata alla prevenzione, accertamento tecnico e repressione di abusi edilizi; l’istruttoria delle ingiunzioni di sospensione e demolizione attinenti agli abusi edilizi;

· gli accertamenti di ottemperanza alle ordinanze di demolizione divenute esecutive e la redazione del verbale sullo stato di consistenza dei beni ai fini della successiva acquisizione al patrimonio del Comune;

· la gestione delle procedure e l’emissione dei provvedimenti attinenti all’applicazione delle indennità risarcitorie previste in materia ambientale dalla normativa vigente;

· la gestione delle procedure di appalto dei lavori di forzosa demolizione delle opere abusive.

· la determinazione e liquidazione delle oblazioni, sanzioni amministrative urbanistiche e oneri di urbanizzazione;

· il rilascio di certificazioni e di attestati nelle materie di competenza;

· la rappresentanza dell’Ente nei giudizi penali per i reati in materia edilizia;

· lo svolgimento di ogni altra attività pertinente, riferita od accessoria alle materie sopra trattate.

B. 1 AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE

· la ricezione delle domande di autorizzazione paesaggistica e di ogni altro atto di assenso comunque denominato in materia paesaggistica di cui al D.Lgs 42/2004;

· l’istruttoria ambientale paesaggistica dei procedimenti di rilascio di permesso di costruire, e dei procedimenti di Segnalazione Certificata di Inizio Attività e tenuta dei relativi registri;

· la gestione degli adempimenti di competenza del Comune in merito alle autorizzazioni e pareri previsti dal codice dei beni culturali e del paesaggio;

· l’acquisizione diretta di pareri, assensi o nulla osta, in materia paesaggistica di competenza di altri uffici comunali o altri enti, non allegati alle domande per la realizzazione degli interventi anche mediante conferenza di servizi;

· quant’altro pertinente, riferito o accessorio alle materie di pianificazione attuativa e, comunque, previsto da norme di legge e di regolamento nelle materie sopraelencate.

B. 2 PIANIFICAZIONE URBANISTICA

· la tenuta dei rapporti con gli Enti sovraordinati in relazione alle procedure urbanistica di varianti al PUC;

· Supporto alla redazione e attuazione del PUC parte strutturale e operativa e relative varianti parziali;

· quant’altro pertinente, riferito o accessorio alle materie di pianificazione attuativa e, comunque, previsto da norme di legge e di regolamento nelle materie sopraelencate.

· la cura ed il coordinamento dei procedimenti in materia di pianificazione generale del territorio;

· l’istruttoria ai fini della procedura di acquisizione di VAS valutazione ambientale strategica) e VIA (valutazione di impatto ambientale) e la pubblicazione degli atti relativi;

· gestione delle pratiche di Sportello Unico Attività Produttive qualora comportino variante agli strumenti urbanistici;

· gestione degli strumenti di pianificazione finalizzati alla loro attuazione; la progettazione e realizzazione di piani attuativi di iniziativa comunale;

· la stipula delle convenzioni in materia urbanistica e loro gestione fino alla definitiva presa in carico delle opere;

· la cura dei procedimenti di semplificazione in materia urbanistica (conferenze di servizi e accordi di programma);

· la predisposizione, l'aggiornamento e la gestione del programma pluriennale di attuazione e suo coordinamento con il Programma triennale dei lavori pubblici;

· la tenuta e gestione degli atti di convenzione urbanistica e controllo dei termini di scadenza;

· la gestione dei Piani di settore e Piano dei Servizi;

· il rilascio di attestati e certificazioni in materie di urbanistica e di destinazione urbanistica;

· piano acustico territoriale;

· istruttoria, verifica e approvazione dei progetti delle opere di urbanizzazione, fino al collaudo e presa in carico finale;

C. ATTIVITA’ PRODUTTIVE

· la pianificazione in materia di commercio fisso, ambulante e dei pubblici esercizi di somministrazione;

· la pianificazione e la regolamentazione in materia di commercio su aree pubbliche;

· la raccolta e la diffusione delle informazioni concernenti l'insediamento e lo svolgimento delle attività produttive nel territorio con particolare riferimento a normative applicabili e strumenti agevolativi;

· l’istruttoria del procedimento unico in materia di autorizzazione all'insediamento;

· istruttoria delle SCIA commerciali;

· la gestione dei rapporti con organizzazioni del settore;

· le istruttorie per la istituzione di fiere e mercati;

· la ricezione di dichiarazioni e la verifica dei requisiti per inizio attività per esercizi di vicinato;

· il rilascio di autorizzazioni per commercio fisso e commercio su area pubblica;

· il rilascio di autorizzazioni per commercio all’ingrosso;

· il rilascio di autorizzazioni per esercizi di somministrazione di alimenti e bevande;

· il rilascio di autorizzazioni per attività ricettive alberghiere;

· il rilascio di autorizzazioni per attività ricettive di campeggi e ostelli per gioventù;

· il rilascio di autorizzazioni per attività extra-alberghiere di affittacamere, case per ferie, case religiose di ospitalità, appartamenti per vacanze;

· il rilascio di autorizzazioni per attività agrituristiche;

· il rilascio di autorizzazioni di vendita diretta da parte di produttori agricoli;

· il rilascio di licenze di polizia amministrativa (art. 19 D.P.R. 616/77), guide turistiche, temporanee per pubblici esercizi in occasione di fiere, mercati o feste locali, portieri e custodi;

· il rilascio di licenze per trattenimenti danzanti, manifestazioni sportive, aventi carattere di pubblico spettacolo;

· il rilascio di autorizzazioni per feste paesane e sagre;

· il rilascio di licenze per trattenimenti, esposizione rarità, audizioni all’aperto;

· il rilascio di licenze per sale da biliardo, giochi leciti e sala giochi;

· il rilascio di licenze per rimessa autovetture;

· il rilascio di autorizzazioni per autonoleggio da piazza e da rimessa;

· insegne pubblicitarie;

· quant’altro pertinente, riferito o accessorio alle materie sopra elencate.

D. AMBIENTE

· la sorveglianza del territorio;

· i controlli, in collaborazione con le altre Istituzioni Pubbliche sulle attività potenzialmente pericolose insediate nel territorio;

· la valutazione degli esposti e segnalazioni di natura ambientale trasmessi dai cittadini (rumori, elettrosmog, scarichi illeciti, inquinamenti vari, problemi igienico-sanitari, abbandono di rifiuti, etc.);

· il rilascio di pareri, per gli aspetti di competenza, per la realizzazione di progetti;

· il supporto per gli interventi di rimozione/smaltimento di rifiuti abbandonati nelle campagne;

· il supporto agli uffici addetti all’esecuzione in relazione ad interventi, approvati dalla Regione, per la bonifica di discariche abusive e dei siti inquinati;

· la predisposizione degli atti (ordinanze, delibere, diffide, comunicazioni) da sottoporre all’approvazione degli Organi competenti in materia ambientale;

· quant’altro pertinente, riferito o accessorio alle materie sopraelencate;

F. CIMITERO – GESTIONE TECNICA

· la programmazione e gestione degli interventi di sistemazione e di costruzione in aree cimiteriali;

· l’istruttoria delle pratiche di edilizia privata cimiteriale;

G. ESPROPRI

· l’espletamento di tutti i compiti e funzioni di cui al D.P.R. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni nonché della Normativa Regionale di riferimento;

· l’invio delle comunicazioni di avvio del procedimento dei soggetti espropriati e la messa a disposizione degli atti accessibili;

· la predisposizione degli accordi bonari, decreti di occupazione, verbali di immissione in possesso, ec… la tenuta dei rapporti con la Commissione Regionale Espropri;

· L’istruttoria del contenzioso e delle procedure arbitrali inerente la materia;

· la cura delle pubblicazioni inerenti i procedimenti espropriativi;

· quant’altro pertinente, riferito o accessorio alle materie sopraelencate.

H. PROTEZIONE CIVILE

· la redazione ed aggiornamento del piano comunale di protezione civile;

· l’individuazione delle aree soggette a rischio specifico;

· istruttoria delle ordinanze di inagibilità di immobili pubblici e privati danneggiati da eventi calamitosi;

· quant’altro pertinente, riferito o accessorio alle materie sopraelencate;

· l’attività di protezione civile per quanto concerne la gestione dei rapporti con i gruppi di volontariato e la collaborazione con gli organismi istituzionali e servizi di pronto intervento;